/ i$ ^# Y0 q( S! i 有的同行可能说这样测算一个外架有没有必要?我告诉你:外架对于施工单位来说有很多的作用,我们在外架上吃苦头的经历难以忘记。作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的,而且这种东西其实是施工单位的一件法宝:如果甲方拖欠工程款,谈判谈不下来,我就拆外架,这个对甲方来说具有重大的打击力度,因为这样无疑是告诉他我们要打持久战了,而拆与不拆,就要考虑外架的成本了。2 d' Q- K" w. U2 O; k
3 O; |8 O+ P+ n% Q Z* r 地砖:这个比较简单一点,人工费、机械费(其实也没什么机械)一般质量要求的13元/ m2,地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本6-8元就足够足够了。 ! D7 o( r& d3 h$ J0 Q( T& e/ D. v # E# F6 h M0 @: D 粉刷:这个也一样,人工费一般按建筑面积30元/ m2。至于材料费4-5元做20-30mm的中级抹灰够了。人工费按粉刷面积4元/ m2。3 f6 r; l. y* N) L- e5 s
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外墙干挂:这个和设计及甲方要求的材料有很大关系,这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊。 u* R+ ~% B j) v 8 t# I" B- ^. l0 [9 z 门窗工程:最好的办法是找门窗厂给你报价。 / D( k: |8 a7 @9 v4 Z/ S 1 E, B7 S' Y: i' E 模板措施费:这项费用我一般是按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的。包工的价格,框架结构一般是65元左右。如果工期紧或大跨度要多备一两层模板,价格相应提高。如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算。4 t/ [) @, |3 [* e
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有了以上几个大项,总造价就偏不到哪里去了,其他的小项直接按定额并调差就好了。这也符合“该粗则粗,该细则细”的方法. - H1 K, V; y$ _8 \$ M1 D/ T- n ! I) u' }: ~/ y! K/ x/ X